城鎮化建設綜合法律服務

城鎮化建設綜合法律服務是近年來尚公所重點推出的一(yī)項新型法律服務,目前已經成爲尚公的核心業務領域之一(yī)。王强律师工作室“城鎮化建設綜合法律服務”團隊（下(xià)稱“尚公城鎮化建設綜合法律服務團隊”），通過将其在法律風險防範、征地拆遷、房地産開(kāi)發、企業公司改制、法人結構治理等領域的法律服務經驗引入到城中(zhōng)村(cūn)改造項目中(zhōng)，總結出了一(yī)套相對成熟的城中(zhōng)村(cūn)改造與新農村(cūn)建設法律服務規範及法律風險防範方案。近幾年來，尚公城中(zhōng)村(cūn)法律服務團隊全程參與了北(běi)京市豐台區、昌平區、朝陽區等地區的多個城中(zhōng)村(cūn)改造項目，并妥善地處理了數百餘起與城中(zhōng)村(cūn)改造相關的訴訟案件，依法維護了政府、村(cūn)民以及其他相關主體(tǐ)的合法權益，爲城中(zhōng)村(cūn)改造的合法有序進行起到了保駕護航的作用。尚公所提供的“城鎮化建設綜合”法律服務涵蓋了城中(zhōng)村(cūn)改造及城鄉一(yī)體(tǐ)化建設的整個過程。

服務範圍（包括但不限于）

土地一(yī)級開(kāi)發業務領域包括以下(xià)服務範圍

棚戶區改造項目、重點工(gōng)程房屋拆遷項目、房屋征收項目、農村(cūn)宅基地騰退項目、新農村(cūn)建設項目、城中(zhōng)村(cūn)改造項目房屋征收、拆遷（騰退）政策的制定；
補償協議、回遷安置房購房合同的拟定；
征收、拆遷（騰退）現場政策解答、調解糾紛，協助制定強制執行措施。

土地二級開(kāi)發（含房地産）業務領域包括以下(xià)服務範圍

房地産開(kāi)發項目
住宅地産、商(shāng)業地産、回遷安置房項目、農村(cūn)産業用地開(kāi)發項目，具體(tǐ)包括：項目開(kāi)發或合作開(kāi)發的法律結構、房地産企業的設立、國有土地使用權的取得以及出讓、轉讓、房地産預售和銷售、物(wù)業管理、物(wù)業交付、房地産企業或項目公司的合并與分(fēn)立。
房地産企業一(yī)般融資(zī)
房地産項目的私募投資(zī)及融資(zī)、房地産項目或項目公司的信托融資(zī)、地産擔保資(zī)産證券化。
房地産并購交易
房地産并購交易的法律結構、項目并購融資(zī)、法律盡職調查、并購交易法律文件和談判、相關政府部門的審批和登記、并購所涉稅務等問題。
物(wù)業運營與管理
物(wù)業租賃經營的法律和稅務等問題、經營物(wù)業資(zī)産證券化。

整建制撤村(cūn)建居業務領域包括以下(xià)服務範圍

含村(cūn)民身份确認，超轉人員(yuán)、閑置人員(yuán)、勞動力安排，社保對接，機構變更及其職能對接等服務項目。

集體(tǐ)企業改制業務領域包括以下(xià)服務範圍

改制流程和方案的制定、建立現代化的企業法人治理結構、資(zī)産量化分(fēn)配方案制定等服務項目。